Osobní přístup. Vlastní zkušenosti. Dlouhodobé výsledky.

MELANGE HOME - Profesionální správa bytů od roku 1999.

NAŠE SLUŽBY

Nestaráme se o tisíce bytů,
staráme se o ten Váš.

Který i osobně známe.

Naše služby

Šetříme Váš čas a zvyšujeme hodnotu Vaší nemovitosti.

Správa nemovitosti

Postaráme se o všechno:

–
od komunikace po řešení administrativy.
–

Najdeme a prověříme kvalitní nájemníky.
–

Každých 6 měsíců připravujeme přehledovou zprávu: stav domácnosti, revize, doporučení úprav nájmu nebo energií.

Finance

Hoďte starosti za hlavu

–
Maximalizujeme výnos z Vašeho bytu.
–

Hlídáme platby a řešíme problémy s dlužníky.
–

Garantujeme příjem z nájmu po celou dobu spolupráce

Smlouvy

Papírování nechte na nás:

–
Ochráníme Váš byt pomocí kvalitní podnájemní smlouvy.
–

Pomůžeme s pojištěním nemovitosti.
–

Poskytujeme pomoc s daňovým přiznáním.

Opravy a renovace bytů

Váš byt vyladíme do detailu:

–
Údržba bytů: malování, opravy, úklid - vždy na profesionální úrovni.
–

Příprava na prohlídky: homestaging pro maximální atraktivitu nemovitosti.
–

Kompletní servis oprav: dokumentace, rozpočet, zajištění řemeslníků a následné vyúčtování.

Nákup a prodej nemovitostí

Kompletní realitní servis:

–
Inzerce, právní poradenství, financování i pojištění.
–

Osobní asistence po celou dobu procesu nákupu nebo prodeje.

Kontaktujte nás

Chcete míň starostí s pronájmem? Chcete bydlet? Zajímá vás nabídka a ceník našich služeb? Neváhejte nás kontaktovat.

Ing. Jana Nožičková
nozickova@melange-home.cz
📞 +420 604 594 523

Mgr. Jana Teyrovská
teyrovska@melange-home.cz
📞 +420 603 182 197

Tolstého 690/5, 101 00 Praha 10 – Vršovice

Co nás skutečně odlišuje

Vlastní praxe

Více než 25 let vlastní praxe – správu bytů děláme od roku 1999.
Spravujeme několik desítek bytů v Praze, Středočeském a Severočeském kraji.

Dlouhodobá důvěra

Některé byty máme ve správě více než 20 let – stabilita a dlouhodobá důvěra.
Koeficient obsazenosti přes 90 % – byty pronajímáme efektivně a bez zbytečných prostojů.
Průměrná doba nájmu 2–3 roky, máme i nájemníky s historií přes 10 let.
Mezera mezi nájmy pouze 1–2 měsíce

Individualita

S každým majitelem jsme v osobním kontaktu, průběžně řešíme vše, co je potřeba.
Rozsah správy vždy přizpůsobujeme individuálním požadavkům – žádný jednotný model.

Spokojenost majitele

Žádné soudní spory, žádné vystěhování, žádné poškození majetku.
Vždy hledáme vyvážený kompromis mezi výší nájmu a kvalitou nájemníka – minimalizujeme rizika a chráníme majetek.
Majitelé jsou dlouhodobě spokojení – správa funguje, byt vydělává, starosti nemají.

Důkladné prověření

Podnájemníky vybíráme pečlivě – vycházíme z vlastních zkušeností a ověřujeme důvody jejich zájmu o byt.
Byt před převzetím důkladně prověřujeme – stav, dokumenty i souvislosti.
Spolupracujeme výhradně s námi osobně ověřenými a prověřenými řemeslníky.

Řekli o nás

„Jsem v důchodu, většinu času trávím na chalupě a nechci se starat o byt, z jehož nájmu si však mohu přilepšit. Díky MELANGE mám klid a jistý příjem.“

„Mám několik investičních bytů, ale jsem dlouhodobě pracovně v zahraničí a chci někoho, kdo se mi o byty postará jako o své vlastní. MELANGE se osvědčili – nemusím řešit vůbec nic.“

„Po špatné zkušenosti s neplatičem jsem hledal někoho, kdo opravdu vybírá nájemníky důsledně. MELANGE kombinuje osobní přístup s profesionalitou.“

„Dostala jsem od rodičů byt, který zatím nepotřebuji, protože studuji. Je fajn mít stálý příjem a nebýt na nikom závislá. Navíc bych se o byt zatím ani neuměla pořádně postarat. MELANGE zařídili vše.“

„Byt jsme zdědili po rodičích. Sami ho nevyužijeme, ale chceme, aby dál sloužil a neztrácel hodnotu. S MELANGE máme jistotu, že je o něj dobře postaráno.“

„Mám několik investičních bytů, které jsem pořídila pro své děti. Ty se ale odstěhovaly jinam, a tak byty zatím nevyužijí. Díky MELANGE z nich mám trvalý příjem – a čas ukáže, co dál.“

This Landing Page was created with Nicepage Website Builder